De juiste taxatie van allerlei onroerend goed. Een waterdicht huurcontract. De hoogste vergoeding wegens geleden planschade. De ingewikkelde wet- en regelgeving maakt het er niet makkelijker op. Dat vraagt om een specialist die gaat voor het allerbeste resultaat. Dat vraagt om Brouwer makelaars.
Taxeren is het waarderen van onroerend goed. Brouwer BOG heeft een jarenlange ervaring in het waarderen van bijna alle soorten onroerend goed. De grondslag voor een taxatie kan verschillend zijn hieronder enige voorbeelden:
- aankoop/verkoop
- financiering (hypotheek)
- bedrijfsoverdracht
- verkoop binnen familie
- ruilverkaveling
- successie/schenking
- fiscale zaken
- huur, pacht of erfpacht
- wet waardering onroerende zaken (WOZ)
- onteigening
- planschade/nadeelcompensatie
- juridische kwesties
Werkwijze
Wanneer u besluit tot het geven van een taxatieopdracht aan Brouwer BOG wordt een afspraak gemaakt voor een opname ter plaatse. De opname bestaat uit een inventarisatie van het object, alsmede een gesprek met de opdrachtgever omtrent zaken die voor de taxatie van belang zijn. Hier onder vallen ondermeer het gebruik, rechten van derden, aanwezige vergunningen, bodemrapporten e.d. Wellicht zal de taxateur u om bouwtekeningen of vergunningen vragen. Vervolgens worden alle zaken verwerkt in een taxatierapport.
Gezamelijke taxatie.
Ingeval een taxatie moet plaatsvinden ten behoeve van belastingaangifte, wordt de taxatie doorgaans uitgevoerd door twee taxateurs, te weten een taxateur van de Belastingdienst en een taxateur, aan te wijzen door de belastingplichtige. Deze twee taxateurs gezamelijk, bepalen de waarde. Deze vorm van waardering vindt met name bij successie, bedrijfsoverdracht, bedrijfsbeëindiging en boedelverdeling plaats.